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2018年01月22日 05:57 来源: 国海证券

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中科院院士王家骐:我也买不起北京宽敞点的房子原标题:院士买不起北京房!悲情过后多少人选择逃离?. 阅读背景:今年全国两会政府工作报告提出,加强房地产市场分类调控,房价上涨压力大的城市要合理增圣斗士星矢加住宅用地,规范开发、销售、中介等行为,遏制热点城市房价过快上涨。近日,北京、广州、南京、南昌等地密集出台楼市调控政策,政策力度不断升级加码,包括限购、认房又认贷、信贷收紧等措施 。. 最近,舆论场关于“房子”的话题急王阳明速升温。前不久,一篇名为《一枚中科院科研人员的自白:我为什么选择离开》的文章,社交媒体点击量超过70万次。文章作者讲述了从北大本硕博毕业后进入中科院北京某所工作,最后却因买房、子女入学等现实问题,含泪告别中科院转战外地。最近几天,某知名媒体人撰写的《最近有点为北京感到难过》一文在社交媒体刷屏,文章提到几个北京同事向其提出转岗要求,理由都是北京生活压力太大,希望回家乡发展。这些“逃离体”文章都因触碰到城市生活的最疼处而格外引人关注。. 高企的房价、大城市病等现实问题,让许多怀揣着梦想的“北漂人”产生更多的惆怅。逃离,本身也意味着一种生活妥协。只是,与十多年前不同的是,“逃离”阶层有向上蔓延的趋势。分析以往BBS帖文,先前抱怨的主体多是混迹于城市底层的人群,其中不乏是家庭经济能力有限的农村外出人员以及三四线城市“北漂”人群,某种意义上反映的是城乡二元结构下社会流动“碰壁”的问题。而近年的众多“抱怨”帖文呈现的群体反而是具有较高教育背景且职业尚还体面的职场中层,以“北大清华学子逃离北京”“青年科学家买房压力大”等为标题的文章时不时涌现社交媒体,这背后反映的是城市中产阶层、知识阶层内的部分人在经济转型中的种种焦虑。. 这些年,公共黄牛高价炒五福卡部门不断推出房地产调控措施,对抑制房价暴涨具有一定成效。但目前一线城市房价的涨速与城市人群稳态增长的收入相比,依然显得“过快”。在今年全国两会期间,“住房”再次成为热点话题。人民网“2017两会调查”中,“住房”话题以高达22万票位居“网民最为关心话题”的第七位。“北京的房子太贵了,这个是客观事实。”全国人大代表、中国科学院院士王家骐说,即使用他一辈子的身家,在北京也买不起稍微宽敞一点的房子。部分城市楼市“高烧”不退,其所暗藏的风险不容忽视。一方面,房价的过快上涨容易引发扭曲资源配置,加剧经济结构性矛盾,挤压居民其他领域的消费支出;另一方面,则对社会心理与认知价值造成直接冲击。知乎社区一篇《北京的房价是不是正在透支着北京年轻人的创造力和生活品质?》的帖子引来2500条评论,“苦读寒窗入学堂,披星戴月打拼忙,奋斗创业诸般事,不如京沪一套房”等情绪化表达见之于跟帖。. 社情民意动态也是公共政策的指南针。今年政府工作报告提出,坚持住房的居住属性,落实地方政府主体责任,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,加强房地产市场分类调控。此前,2016年12月中央经济工作会议提出“房子是用来住的,不是用来炒的”。全国两会结束后,北京市随即出台严厉的“认房又认贷”限购政策,广州、石家庄、郑州等相继发布“升级版”楼市调控政策,或提高限购门槛,或提升首付比例。据统计,过去两周,全国已经有近20个城市出炉有关房地产的约束性调控政策。整体来看,调控政策大致分为两类:一种是通过限制市场准入门槛为手段,重点通过提高信贷成本及首付比例进行调节;第二种是以房产税调节为特征,如重庆规定购买住房后须每年缴纳房产税,这增加了房产持有成本,可能会影响房产持有者的购房动机。. 应该说,一座城市本身应该是一个生态链,可以给处在城市各个层次的群体予以生存生活的环境以及向上流动的机会。在我们这个“世界那么大,有房才算个家”传统观念依然流行的国家,碰上现代经济社会转型的种种阵痛,难免需要经历许多磕碰与承受一些发展变迁的代价。生活在城市的族群,面对生活的窘途,既需要努力奋斗的耐心,也需要理性的选择。逃离或留下,不过是权衡利弊的一种选择,原本也不必带有过多悲情的意味。. (作者:人民网舆情监测室特约舆情分析师卢永春)
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床垫价格领涨家具市场 业内人士:低端厂商遇危机广州日报讯 (全媒体百家乐翻天林琳、贾政)家具建材市场进入新一轮普涨潮,床垫板块以整体5%~10%的涨幅领涨家具市场,业内人士称与原材料中的海绵价格涨幅最大有关。百家乐翻天走访市场了解到,床垫行业出现明显分化,高端品牌推出新品变相调高价格,继续推高整体行情。. 百家乐翻天走访市场发现,不少家具卖场的床垫品牌明显增加,原来经营家具的大品牌不约而同推出自己的床垫子品牌或引进外国床垫品牌。业内人士透露,床垫是家具市场中最热的品类,一是因为消费市场对床垫的要求和价格接受能力不断提升,二是床垫行业的利润可观。. 在最新一波家具涨价潮中,床垫的价格率先领涨,幅度在5%~10%左右。家具行业观察员谢锐标解释,这波涨价潮由材料市场价格上涨引发,其中价格涨幅最大的原材料是海绵,而家具中床垫使用的海绵最多,同样使用较多海绵材料的沙发板块价格也有较大涨幅,个别大品牌涨幅甚至达到20%。. 原材料价格涨价. 蕾兹寝具负责人刘智勇透露,床垫的主材是布料化纤类原料,目前价格已从2元/米涨至5元/米,海绵原材料TDI受国际市场价格影响翻倍涨价,床垫另一种原材料弹簧钢材的价格也从3千多元/吨涨至4千多元/吨。. 事实上,床垫价格的上涨并不是今年才出现联众的。据了解,从2010年起,国内床垫市场就启动了“涨价模式”,价格平均每年都有5%李连杰合影库里左右的涨幅,高端市场快速发展,零售价从原来的3000~8000元大步跨入8000~15000元区间,进口品牌的起步价在10000元左右,中端品类起步价在3000元左右。谢锐标认为,这种行业格局的变化与原材料价格的变化关系不大,与消费升级趋势和市场容量增大的关系更大。. 目前,中国床垫市场主要有三个板块,一个是近10年才异军突起的进口品牌板块,目前有10余个品牌,第二个板块是全国性品牌,其中包括专门的床垫品牌和家具品牌推出的床垫子品牌,据了解,某全国性品牌的年出货量达到20亿元左右。谢越女剑锐标认为未来还会出现年出货量30亿元甚至40亿元的品牌。第三个板块是区域性品牌,目前每个省都有至少一个全省性知名床垫品牌,个别发达地区有多个知名品牌。. 除此之外,市场上还存在一些小床垫厂商,它们在这波涨价潮中不但没有受惠,甚至遇到巨大危机。. 量身定制是未来的趋势. 在谢锐标看来,高端市场也将面临更为激烈的竞争。慕思寝具总裁姚吉庆认为,未来的“争夺战”和行业增长点会出现在定制市场和细分市场上:“过去的床垫都是标准化生产的,现在的消费者更注重差异化,所以量身定制的路线是未来的趋势。”. 百家乐翻天还注意到,细分市场需求量也在增长,如老年公寓、月子中心需要的老年护理,儿童专用的床垫也在市场上占有份额也有了较大的提升。另一方面,床垫市场的目标消费人群已经从“60后”、“70后”转为“80后”和“90后”。
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春耕生产需防雨雪天气不利影响中国经济网北京3月24日讯 百家乐翻天杜芳报道:从3月21日开始,一场雨雪悄然入侵我国北方地区,甘肃东部、陕西中南部等地出现了雨或雨夹雪天气。而在南方,近期的降雨却未曾停歇,短暂的间歇期过后,降雨又再度加强,对春耕春播及城市运行也产生了不利影响。. 中央气象台首席预报员马学款表示,春季随着气温上升,南方地区空气中的水汽条件逐渐转好,而北方冷空气活动较为频繁,此次降雨天气的主要形成原因就是由于南方的暖湿气流和北方冷空气相互作用而产生。. 因为降雨不断,并伴随冷空气活动,南方地区气温会比往年偏低1℃到2℃。马斗鱼学款表示,目前,江南南部、华南北部早稻处于播种育秧期,这种低温阴雨寡照天气不利于水稻、玉米的播种。此外,江南、华南部分地区还伴有强对流天气,对早稻秧苗、春玉米幼苗生长也有不利影响。24日至25日,华南北部和江南南部还将有中到大雨,同时江南部分地区平均气温低于12℃,不利于聊斋志异早稻播种育秧。. 而在北方地区,由于春季降水较少,雨雪天气的出现将有利土壤增墒。但西北地区东部会出现大风降温天气,而南疆盆地、甘肃西部、内蒙古西部等地有扬沙或浮尘天气,不利于户外春播作业。. 中央气象台预计,24日至26日,西南地区东部、江南、华南大部等地致命id先后有小到中雨,局地大雨。上述局部地区还将伴有短时强降水、雷雨大风或冰雹等强对流天气。这次过程到26日夜间基本结束。之后,南方大部地区将出现三天的降水间歇期。3月底,南方地区还将出现一次明显的降水过程。北方地区在24日降水过程结束后,不会出现明显的雨雪天气,同时气温也将逐渐回升,回归春日暖阳的天气。

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谨防中介成楼市新政“梗阻”近日,笔者突然收到一条手机短信,某房产中介称,可帮助消除全国住房贷款记录。BBIN真人骰宝不得不说,房产中介们的“嗅觉”十分灵敏。. 面对楼市新政,有贷款记录再购房者首付比例大幅提高。短短几天,房屋中介机构就能找到“合适”的办法应对,可谓效率颇高。但如此“高效”却有可能成为房地产调控的“梗阻”。. 面对成交量将减少的情况,部分房产中介劝说购房者通过假离婚、降低网签价做阴阳合同等多种方式,规避可能的限制,减少税费的支出,以达到促成交易、收取佣金的目的。房屋中介机构的这些违法违规行为,严重影响了购房者的预期,扰乱房地产市场的正常秩序。. 针对市场出现的类似问题,近日北京市住建委出重拳惩治问题房地产中介机构,11家房地产中介被责令关停,体现了政府严管房地产市场长生不死的决心。同时,我们也要看到,一些房屋中介机构违规违法行为十分隐蔽,甚至存在权钱交易等严重违法现象,查处难度还很大,人大硕士涉嫖身亡需要执法部门进一步加大管理力度。只有撸起袖子、堵住口子,才能让调控措施落到实处,让老百姓安心。(作者:齐 慧 原文来源:经济日报)成都航空备降上海日加首脑电话会谈 推进自由贸易应对美退出TPPAG捕鱼2月22日电 据日媒报道,本月22日,日本首相安倍晋三22日与加拿大总理贾斯汀 特鲁多举行了电话会谈。 关于加拿大也参加的跨太平洋伙伴关系协定(TPP),双方围绕美国退出后的应对交换了看法,确认将在参加国之间谋求沟通意见,推进自由贸易机制。 资料图:安倍晋三 据报道,关于贸易问题,安雪铁龙gt concept倍提及了此前的访美之行,告范冰冰与吴磊旧照知与美国总统特朗普就以自由公平的贸易规则为基础,增进日美两国等的经济关系达成了一致。特鲁多也介绍了13日与特朗普的会谈。 据了解,特朗普已表示将与加拿大、墨西哥重新就北美自由贸易协定(NAFTA)展开谈判,有配音大师辞世意对内容做出大幅修改。新西兰总理怀孕鏂板崕绀炬礇鏉夌煻2鏈?9鏃ョ數(璁拌€呴珮灞?鐜嬪崈鎯?鍏ㄧ編瑙勬ā鏈€澶х殑鏃呮父灞曟礇鏉夌煻鏃呮父灞?9鏃ュ湪娲涙潐鐭朵細灞曚腑蹇冮棴骞曘€?a href="http://country.huanqiu.com/china" class="linkAbout" target="_blank" title="涓?浗">涓?浗鍥藉?鏃呮父灞€鎺ㄥ嚭鐨勨€?a href="http://charity.huanqiu.com/teach_for_china" class="linkAbout" target="_blank" title="缇庝附涓?浗">缇庝附涓?浗鈥斺€?017涓濈桓涔嬭矾鏃呮父骞纪念长征80周年粹€濇椿鍔ㄦ垚涓哄睍浼氭渶澶т寒鐐逛箣涓€銆?/p> 涓€骞翠竴搴︾殑娲涙潐鐭舵梾娓稿睍浠婂勾宸茬粡鏄??1台湾旅游业惨淡2灞?鏈?眾灞曚細涓烘湡2澶┿€傚湪鏉ヨ嚜鍏ㄧ悆鍚勫湴鐨勬暟鐧惧?涓婚?灞曚綅涓?涓?浗灞曞尯浠ヤ赴瀵岀殑鏃呮父浜у搧銆佺嫭鐗圭殑鏂囧寲姘涘洿鍜岀壒鑹叉帹浠嬫椿鍔ㄥ惛寮曚簡浼楀?鍙傝?鑰呫€?/p> 鍙傚睍15万拿文凭被骗鐨勪腑鍥藉浗瀹舵梾娓稿眬閲嶇偣鎺ㄤ粙浜嗏€滅編涓戒腑鍥解€斺€?017涓濈桓涔嬭矾鏃呮父骞粹€濈浉鍏虫椿鍔?甯屾湜閫氳繃鎺ㄤ粙娲诲姩鍚稿紩娴峰?鏃呮父鑰呮洿娣卞叆鍦颁簡瑙d腑鍥藉巻鍙蹭笌鏂囧寲,浜嗚В涓濈桓涔嬭矾娌跨嚎鐨勪腑鍥界渷浠姐€?/p>

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报告称中国融资租赁行业或借“一带一路”进入“起飞期”资料图 山西太原,银行工作人员正在清点货币。 张云 摄. 中新社天津3月24日电 (百家乐翻天 王恩博)24日在天津发布的《中国融资租赁行业2016年度报告》指出,中国融资租赁行业近年来发展迅速,有望借力“一带一路”进入“起飞期”。. 金融租赁行业与实体经济深度结合,有助于传统企业转移消化过剩产能勇士之门、新兴企业设备改造升级。为此,中国官方近年来大力推动该行业发展。中国银监会数据显示,截至2016年三季度末,中国共开业52家金融租赁公司男子潜入女浴室,行业资产总额1.94万亿元人民币。. 但行业迅速发展也带来监管难题。上述由天津东疆保税港区管委会和融资租赁三十人论坛(天津)研究院联合发布的报告表示,融资租赁不仅涉及物权、债权等法律关系,更涉及医疗、航空等特殊行业,在当前行业缺乏专门法律法规的情况下,其监管形势较为复杂。. 报告指出,在此情况下,官方有必要出台专门融资租赁行业行政法规,统一交易规则、监管规则,补充法律缺失,对零散、不适宜的规章和规范性文件进行清理,从而提升融资租赁事中、事后有效监管。. 不过,报告对中国融资租赁行业未来发展前景依然乐观。其特别指出,官方力推的“一带一路”倡议有望为相关企业拓展国际市场空间,给行业带来发展新机遇。. 报告分析称,在当前中国推动经济转型升级和供给侧结构性改革的大背景下,金融租赁等贴近实体、服务实体的金融工具能够充分发挥其特有纽带作用,连接境内外市场和产业链上下游,助力国家战略实施。. 中国融资租赁三十人论坛理事长、民生金融租赁董事长周巍则指出,由于“一带一路”沿线国家经济、社会发展程度不一,在当地设立银行、证券等实体机构存在一定鬼吹灯不确定性。租赁行业具有资产所有权和使用权分离的特点,可使相关企业在“走出去”过程中有效规避风险。(完)一心为乡亲(最美基层干部)涓?柊缃?鏈?2ss小燕之夜鏃ョ數 鎹??濯掓姤閬擄紝缇庡浗瀹惧?娉曞凹浜氬窞绔嬪ぇ瀛﹀?鐢熶妇鍔炲埆寮€鐢熼潰鐨勮垶韫堥┈鎷夋澗鎱堝杽娲诲姩锛屼负鎮g檶鐥囩袁世凯殑鍎跨?青之驱魔师绛规?銆傚湪杩炶烦46灏忔椂鍊欙紝绛瑰埌瓒呰繃1000涓囩編鍏冪殑鍠勬?銆?/p> 鎹?姤閬擄紝杩欓」鍚嶄负Thon鐨勮垶韫堥┈鎷夋澗娲诲姩姣忓勾閮戒細涓惧姙涓€娆★紝鏄?叏鐞冩渶澶у瀷鐨勫ぇ瀛︾敓鎱堝杽缁勭粐娲诲姩銆?/p> 鎹?倝锛岃繖椤规椿鍔ㄤ簬姣忓勾2鏈堢殑涓€涓?懆鏈?紝鍦ㄤ富鏍″尯澶у?鍏?洯涓捐?銆?/p> 娲诲姩鍐呭?鏄?弬涓庤€呰繛缁?€滀笉鍧愪笅鈥濓紝涓嶇潯瑙夊湴璺宠垶46涓?皬鏃躲€?/p>快递服务,要快速更要走心前不久,趁着各大电商换季打折,笔者购买了不少东西,负责配送的快递也十分给力,不到3天就把货全部送到家门口。因为上班,不方便当面验货收件,又不想让快递员多次上门配送,于是约定将快递送到小区物业处。可拿到货物后,简直让人大跌眼镜,快递从包装到货品都有明显破损。于是,又联系快递公司,对方表示,有问题只能在签收时提出,签收后概不负责。几番折腾之后,添置新物品的愉悦感早已烟消云散。. 作为伴随互联网成长起来的一代,如今网络购物已经成为年轻人日常消费最主要的渠道之一。由于绝大多数电商平台属于轻资产模式,没有独立的物流和配送部门,往往将最后的配送环节外包给第三方快递公司,因此网购的井喷式增长也催生了巨大的快递服务需求。数据显示,2016年,我国快递业务量达313.5亿件,业务收入40岩田聪05亿元,支撑网络零售额超过4万亿元。可以说,快递业的迅猛发展,不仅服务了百姓的生产生活,还刺激了消费,拉动了就业,对“新经济”的成长发挥了很大作用。. 对于网购来说,配送速度是影响消费体验的重要因素之一。这些年来,随着行业竞争加剧,快递网点布局日益完善,快递配送速度越来越快,一般都能做到3天至5天送达,有的还能做到次日送达。但是,与配送速度大幅提升不相称的是,消费者对快递服务质量的吐槽越来越多,快递行业在迅速发展的同时,也暴露出一些亟待解决的问题,诸如丢件漏检、信息泄露、冒领私拆、暴力分拣、物品损坏等行业乱象屡禁不止,特别是“最后一公里”等问题比较突出,损害了消费者利益,也影响了快递行业健康发展。. 配送速度提升了,服务质量却跟不上,之所以造成如此反差,首先是与一些快递公司“跑马圈地”式的经营方式有关。现实中,不少快递公司一味求“快”,以规模换速度,采用加盟店的方式扩张地盘,造成行业准入门槛偏低,结果规模做大了,管理却跟不上,快递员缺少培训,福利待遇差,人员流动性大,不仅影响了快递服务的质量,也增加了违法违规的发生。. 其次,行业监管不力也是重要原因。目前,我国出台了包括《邮政法》、《快递业务操作指导规范》、《快递市场管理办法》等在内的相对完善的法律法规,对快递行业的经营管理、服务标准、处罚措施等作出规定,但在实践中,一些规定过于原则,缺乏明确细则,难以解决诸多快递乱象。在具体监管和执法环节,相关部门也不可能对每家快递企业及其从业人员做到实时跟踪,导致许多法规不能真正落地,使法律的效力在执行层面大打折扣。. 如今,网购已经进入“品质消费”的时代,老百姓不仅关注产品质量,更关注服务质量。让快递服务水平真正追上百姓的期待,对于监管部门来说,要通过立法明确快递市场准歌之王子殿下入标准,加强快递从业人员管理,强化保护消费者权益的规定,倒逼相关企业严格执行快递服务国家标准,杜绝霸王条款,并从严处罚相关违法违规行为。. 对于快递企业,需要改变只追求快速、忽视服务质量的观念,构建以消费者满意率为核心星际迷航2的考核激励体系,并进一步规范用工制度,提高从业人员的服务水平。更重要的是,需要引导快递业加快转型升级的步伐,走出“跑马圈地”粗放式发展误区,建立更加精细化、标准化的运营体系,全面提升服务品质。须知,在“品质消费”时代,任何一家快递企业,只有服务品质、用户体验提升了,才能留得住消费者。(作者:祝 伟 原文来源:经济日报)。

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